Агентство Golden Bee поможет купить дом в Дубае по привлекательным ценам. Мы напрямую работаем с местными застройщиками и добиваемся лучших условий на рынке для наших покупателей. Наши специалисты подберут недвижимость в соответствии с вашими запросами и окажут сопровождение на каждом этапе сделки.
Преимущества покупки домов в Дубае
Несмотря на то, что виллы в ОАЭ стоят дороже, чем студии и небольшие апартаменты, покупка такого типа недвижимости станет хорошей инвестицией. Собственник частного дома в Дубае при сдаче жилья в аренду может рассчитывать на 4-5 процентов в год. Среди других преимуществ:
- Привлекательные цены, которые вполне сопоставимы с аналогичной недвижимостью в крупных городах России.
- Лояльная налоговая политика — собственник коттеджа не несет перед государством никаких обязательств в связи с владением и распоряжением недвижимым имуществом.
- Отсутствие финансовых рисков. Все совершаемые сделки купли-продажи недвижимости контролируются государством, поэтому абсолютно прозрачны.
- Возможность получения собственником дома и членами его семьи резидентской визы с неограниченным количеством продлений.
Дополнительный плюс вилл в Дубае — развитая инфраструктура сообществ. Большинство частных домов в эмирате возводятся в закрытых комьюнити с круглосуточной охраной. Инвесторы, которые решили недорого купить жилье в одном из таких сообществ, могут рассчитывать на спортивные и детские площадки, бассейны, зеленые зоны для прогулок, торговые объекты и рестораны.
Близость сообществ к крупным автомобильным дорогам позволяет в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Купить виллу в Дубае в одном из таких комьюнити — значит наслаждаться уединенностью и атмосферой загородной жизни без потери комфорта.
От чего зависят цены
Ответить на вопрос, сколько стоит вилла в Дубае в рублях, довольно сложно. Цифры зависят не только от курса валют, но и других факторов:
- Количества спален на вилле. Чем их больше, тем выше цена. Нужно учитывать, что не все спальни в коттеджах могут предназначаться хозяевам дома: часто в больших домах есть также комната для горничной.
- Общего метража жилья. Чтобы примерно рассчитать, сколько будет стоить дом в Дубае, необходимо среднюю цену квадрата (2350 долларов или 147 тысяч рублей) умножить на метраж объекта. Это будет лишь примерная стоимость, потому что в дорогих закрытых сообществах ценник может быть в разы выше.
- Места расположения. В периферийных районах можно приобрести недорогой вариант, но если есть желание купить в Дубае виллу на берегу Персидского залива, нужно быть готовым заплатить на порядок больше.
- Степени комфортности жилья. Оборудованность дома, интерьер и экстерьер также влияют на конечную стоимость. Сюда же относится инфраструктура сообщества.
Сколько же стоит вилла в Дубае? Ценник на такой тип жилой недвижимости стартует от 250-300 тысяч долларов, а в элитном сегменте может достигать нескольких миллионов долларов.
Популярные районы
Лидирующие позиции по количеству сделок купли-продажи в сегменте вилл занимают следующие районы:
- Арабиан Ранчез. Самое востребованное сообщество у иностранных инвесторов. Развитая инфраструктура и наличие поблизости престижных англоязычных школ сделали Arabian Ranches идеальным местом для постоянного проживания семей с детьми.
- Пальм Джумейра. Сообщество предлагает виллы премиум-класса с видом на гавань и выходом к воде. Виллы здесь покупают экспаты, которые стремятся насладиться высочайшим уровнем жизни и подчеркнуть свой статус.
- Джумейра Бич Резидентс. Комьюнити на берегу Персидского залива, где сочетается эстетика жизни у моря и динамика мегаполиса. Лучший вариант для тех, кто хочет совмещать работу и курортный отдых.
Почему стоит обратиться к нам
Инвестировать в дубайскую недвижимость с Golden Bee просто и выгодно. Наше агентство предлагает:
- Подбор объекта. Мы не будем советовать вам жилую недвижимость, пока лично не проверим ее и не убедимся, что она соответствует вашим требованиям.
- Безопасность сделки. Мы окажем сопровождение при покупке, поможем с подготовкой пакета документов и решим все юридические вопросы. Наши услуги также включают помощь с оформлением кредита или рассрочки от застройщика.
- Оформление из любой страны. Выбрать объект по фото и видео и оформить предварительный договор можно удаленно. Однако чтобы купить коттедж в Дубае и зарегистрировать сделку, потребуется ваше присутствие в ОАЭ. Мы подготовим все документы заранее, чтобы вы смогли уладить бюрократические вопросы без траты времени.
Оставьте в форме обратной связи на сайте свои пожелания к недвижимости в Дубае и получите подборку лучших предложений от дубайских застройщиков.
