Планируете купить таунхаус в Дубае и теряетесь среди сотни объявлений? Агентство Golden Bee собрало лучшие предложения от надежных дубайских застройщиков, среди которых вы обязательно найдете нужный вариант. Мы работаем с покупателями со всего мира и добиваемся лучших условий покупки: низкой процентной ставки по кредиту, выгодных скидок от застройщиков, быстрого проведения сделки.
Что представляют собой таунхаусы в ОАЭ
Таунхаусы в Дубае представляют собой двухэтажные виллы, в которых одновременно проживают несколько семей. У каждого владельца апартаментов в таком типе недвижимости есть отдельный вход и собственная парковочная зона.
По сравнению с квартирами и другими типами недвижимости в Арабских Эмиратах таунхаус имеет ряд преимуществ:
- низкие эксплуатационные расходы;
- удобные планировки;
- большая площадь;
- доступ к объектам инфраструктуры комьюнити (бассейн, спортивные площадки и др.).
Таунхаусы в Дубае позволяют насладиться приватностью и спокойствием загородной жизни. При этом владельцы такого жилья пользуются всеми возможностями и преимуществами мегаполиса. Как правило, время в пути на автомобиле до ключевых объектов эмирата не превышает 25-30 минут.
Купить таунхаус в Дубае — значит, сделать выгодное инвестиционное вложение. Такие жилые дома пользуются спросом у экспатов, которые приехали в эмират с семьей, и у компаний туристов на время отдыха в ОАЭ. Если собственники таунхаусов получают доход от сдачи своей недвижимости в краткосрочную и долгосрочную аренду, срок окупаемости инвестиций в элитных районах составляет 10-15 лет. Если купить квартиру в Дубае, окупаемость составит чуть меньше.
В каких районах покупают таунхаусы
Потенциальные инвесторы, которые планируют купить таунхаус в Дубае от застройщика, чаще всего рассматривают следующие районы:
- Dubailand. Здесь предлагаются варианты покупки таунхаусов с 2-4 спальнями в нескольких сообществах. Рентабельность инвестиций — 6,3 процента.
- Jumeirah Village Circle. Близкий к Дубай Марина и Пальм Джумейра район города, ориентированный на семейное проживание. Рентабельность — около 6 процентов.
- DAMAC Hills 2. Проект известного дубайского застройщика DAMAC Properties. В этом экологически чистом районе Дубая можно купить таунхаус с 1-4 спальнями.
Цены зависят от многих факторов, в том числе от местоположения, площади объекта, типа недвижимости, стадии готовности и даже вида из окон, и стартуют от 140 тысяч долларов.
Инвестиционная привлекательность таунхаусов
Решение купить таунхаус в Дубае принимают, как правило, экспаты, которые планируют постоянно проживать на территории ОАЭ. Это отличный вариант для семей с детьми и пар, которые ценят приватность и размеренный образ жизни.
Тем не менее, при грамотном выборе локации таунхаус в Дубае может стать отличным инвестиционным инструментом. При сдаче такого объекта в аренду собственник может рассчитывать на следующие показатели ROI:
- 6,5 % — для таунхаусов с 3-5 спальнями в районе JVC;
- 5,9 % — для таунхаусов с 3-4 спальнями в комьюнити Дубая The Springs;
- 5,3 % — для таунхаусов в популярных сообществах Дамак Хиллс или Арабиан Ранчес.
Это достаточно высокие показатели рентабельности на рынке недвижимости Арабских Эмиратов, что привлекает инвесторов со всего мира.
Второй вариант — купить таунхаус в Дубае по программе офф-план для дальнейшей перепродажи. В этом случае нужно уделить особое внимание локации. Наибольшей популярностью пользуются объекты на берегу моря: у собственника не возникнет сложностей перепродать дом после завершения строительства и сыграть на разнице в цене. Прибыль при этом может достигать 30 и более %.
Почему стоит обратиться к нам
Агентство недвижимости Golden Bee предлагает купить таунхаус в Дубае от застройщика на выгодных условиях. Нашим клиентам мы гарантируем:
- Подбор подходящего объекта. Перед тем, как советовать вам приобрести какой-либо вариант, мы должны убедиться, что он соответствует вашим требованиям. Для этого наши специалисты лично выезжают на объект и проверяют его.
- Юридическое сопровождение. От заключения предварительного договора до регистрации сделки купли-продажи в Земельном департаменте с вами рядом будут юристы, которые решат все бюрократические вопросы.
- Удобные способы оплаты. Покупку недвижимости вы можете оплатить не только долларами или евро, но и рублями, и даже криптовалютой.
- Удаленная сделка. Вам не обязательно проводить долгие месяцы в Дубае, выбирая подходящий объект. Мы организуем онлайн-показ, заключим предварительные соглашения с застройщиком и банком, добьемся максимальной скидки. Вам останется приехать только для подписания бумаг.
Не откладывайте мечту на потом. Свяжитесь с нашим консультантом и получите подборку лучших таунхаусов на рынке недвижимости Дубая, которые подходят под ваши требования по размеру, местоположению и цене.
