mainBackground

Недвижимость в ОАЭ

Город или район

Недвижимость в ОАЭ и Дубае

Рекомендуем
  • Object preview 1
  • Object preview 2
  • Object preview 3
  • Object preview 4
  • Object preview 5
Студия в GEMZ
$ 150,000
Площадь: 38 м²
$ 3,947 за м²
Спальни: 1
Санузлы: 1
Районы
Жилые комплексы
Блог

Объединенные Арабские Эмираты — страна, которую называют одним из современных чудес света. Бескрайние пляжи здесь соседствуют с фантастическими небоскребами, а раскаленные пустыни — с цветущими круглый год садами. Недвижимость в ОАЭ одинаково привлекательна и как инвестиция, и как вариант для жизни. При стоимости в разы ниже, чем в Европе или Северной Америке, квартиры и коттеджи в Эмиратах обеспечивают доходность до 10 % в год и постоянно растут в цене. Агентство Golden Bee — эксперт на рынке недвижимости ОАЭ. Мы поможем с покупкой объекта, который идеально подходит вам по всем параметрам и вписывается в бюджет.

 

Цены на недвижимость в Арабских Эмиратах

Одно из главных преимуществ покупки недвижимости в ОАЭ — стабильный рост рынка. Последний раз цены падали во время общемирового кризиса 2008 года, притом с того времени стоимость квадратного метра поднялась на 70 % по сравнению с пиковыми показателями 2007 года. Даже мировая пандемия не повлияла существенно на интерес инвесторов к ОАЭ, и в 2021 году цены выросли по сравнению с 2020 на 21 %.

На сегодняшний день иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах с полным правом собственности и распоряжаться ей по своему усмотрению, включая сдачу в аренду, дарение, передачу в наследство. Сделать это можно в фрихолд (фригольд) зонах. На территории страны их 46, и 30 из них расположены в Дубае. Недвижимость вне фрихолд-зон доступна для нерезидентов только в долгосрочную аренду на 99 лет.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Эмиратах составляет:

  • Дубай — 3300-4000 долларов за кв. м. (однако можно найти предложения существенно дешевле — от 2800 долларов за кв.м);
  • Абу-Даби — 3000 долларов за кв. м;
  • Рас-Эль-Хайма — 2000 долларов за кв. м;
  • Фуджейра — 1500 долларов за кв. м;
  • Аджман — 1000 долларов за кв. м;
  • Шарджа — 2300 долларов за кв.м.

 

Почему стоит купить недвижимость в Эмиратах

В наше агентство недвижимости в ОАЭ ежедневно обращаются десятки людей со всего мира, которые мечтают стать собственниками жилых или коммерческих объектов в Эмиратах. Приобретение жилья в этой стране имеет целый ряд преимуществ:

  1. Резидентская виза. Достаточно потратить сумму свыше 205 тыс. долларов — и инвестор получает долгосрочную визу с возможностью многократного продления. При этом экспаты имеют практически все те же права, что и граждане ОАЭ, включая доступ к медицине и разрешение на работу.
  2. Льготный режим налогообложения. В ОАЭ нет налога на недвижимость или прибыль со сдачи в аренду. Это ускоряет сроки окупаемости объектов.
  3. Безопасность. ОАЭ ведет сбалансированную политику, нацеленную на привлечение в страну инвестиций. Иностранцам здесь рады, поэтому стараются обеспечить им комфортные условия работы и защитить интересы. Это прослеживается на всех уровнях — от патрулей на улицах до проверки всех сделок с недвижимостью государственным департаментом. В рейтингах самых безопасных стран мира ОАЭ стабильно входит в 20-ку лучших.
  4. Высокий коэффициент окупаемости инвестиций. Стабильный рост рынка недвижимости и высокий интерес к ОАЭ обеспечивают ROI до 10 %. Эксперты считают, что в ближайшие годы доходность объектов в Эмиратах будет только увеличиваться.  

В Дубае и других городах ОАЭ можно купить недвижимость любого класса — от бюджетных апартаментов в удаленных от центра районах до роскошных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифа. В продаже представлены коттеджи и виллы, таунхаусы и многоэтажные дома с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Строительные компании тщательно контролируются государством, поэтому можно без опасений приобретать недвижимое имущество даже на этапе строительства.

 

На сайте агентства недвижимости Golden Bee представлены предложения от лучших застройщиков ОАЭ. В каталоге собраны объекты разных классов с подробным описанием и фото. Если у вас мало времени или вы не нашли квартиру мечты среди предложений, наши риелторы подготовят индивидуальную подборку жилья, которое на 100 % учитывает все ваши пожелания. 

Мы продумали удобную схему сотрудничества:

  • удаленный показ объектов;
  • подготовку всех документов без вашего участия;
  • полную юридическую поддержку сделки;
  • помощь с оформлением займа или кредита;
  • консультации по получению резидентской визы;
  • разнообразные варианты оплаты, в том числе рублями и криптовалютой.

Воспользуйтесь помощью агентства Golden Bee, чтобы приобрести недвижимость в ОАЭ на лучших условиях и открыть впечатляющие перспективы для жизни и инвестиций!

Feedback

Форма обратной связи

Имя:
Телефон:
Email:
Сообщение:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете
zD0Gd7lEXfTnJNoNsIl2MnItB7A5keCM