Stamn Nautis Residencesby STAMN Real Estate Development
Unique 2-bedroom apartment that can be divided into two units for high profitability.
Unique 2-bedroom apartment that can be divided into two units for high profitability.
Unique project without analogues in the world, a symbol of status and exclusivity
Aldar, a government-owned project on Saadiyat Island with a guaranteed high ROI
Aldar's high-yield project on Abu Dhabi's cultural island
Mansions in Tilal Al Ghaf with a private lagoon and prices rising by over 10% per year
Investment Versatility: The project is well-suited for both short-term rentals and long-term capital holding.
The rental market is consistently strong: demand for homes within JGE is sustained at a high level, delivering a projected ROI that is among the best-in-class for the premium segment.
Spacious layouts and prime Dubai Islands locations with convenient post-handover payment plans.
Объединенные Арабские Эмираты — страна, которую называют одним из современных чудес света. Бескрайние пляжи здесь соседствуют с фантастическими небоскребами, а раскаленные пустыни — с цветущими круглый год садами. Недвижимость в ОАЭ одинаково привлекательна и как инвестиция, и как вариант для жизни. При стоимости в разы ниже, чем в Европе или Северной Америке, квартиры и коттеджи в Эмиратах обеспечивают доходность до 10 % в год и постоянно растут в цене. Агентство Golden Bee — эксперт на рынке недвижимости ОАЭ. Мы поможем с покупкой объекта, который идеально подходит вам по всем параметрам и вписывается в бюджет.
Одно из главных преимуществ покупки недвижимости в ОАЭ — стабильный рост рынка. Последний раз цены падали во время общемирового кризиса 2008 года, притом с того времени стоимость квадратного метра поднялась на 70 % по сравнению с пиковыми показателями 2007 года. Даже мировая пандемия не повлияла существенно на интерес инвесторов к ОАЭ, и в 2021 году цены выросли по сравнению с 2020 на 21 %.
На сегодняшний день иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах с полным правом собственности и распоряжаться ей по своему усмотрению, включая сдачу в аренду, дарение, передачу в наследство. Сделать это можно в фрихолд (фригольд) зонах. На территории страны их 46, и 30 из них расположены в Дубае. Недвижимость вне фрихолд-зон доступна для нерезидентов только в долгосрочную аренду на 99 лет.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Эмиратах составляет:
В наше агентство недвижимости в ОАЭ ежедневно обращаются десятки людей со всего мира, которые мечтают стать собственниками жилых или коммерческих объектов в Эмиратах. Приобретение жилья в этой стране имеет целый ряд преимуществ:
- Резидентская виза. Достаточно потратить сумму свыше 205 тыс. долларов — и инвестор получает долгосрочную визу с возможностью многократного продления. При этом экспаты имеют практически все те же права, что и граждане ОАЭ, включая доступ к медицине и разрешение на работу.
- Льготный режим налогообложения. В ОАЭ нет налога на недвижимость или прибыль со сдачи в аренду. Это ускоряет сроки окупаемости объектов.
- Безопасность. ОАЭ ведет сбалансированную политику, нацеленную на привлечение в страну инвестиций. Иностранцам здесь рады, поэтому стараются обеспечить им комфортные условия работы и защитить интересы. Это прослеживается на всех уровнях — от патрулей на улицах до проверки всех сделок с недвижимостью государственным департаментом. В рейтингах самых безопасных стран мира ОАЭ стабильно входит в 20-ку лучших.
- Высокий коэффициент окупаемости инвестиций. Стабильный рост рынка недвижимости и высокий интерес к ОАЭ обеспечивают ROI до 10 %. Эксперты считают, что в ближайшие годы доходность объектов в Эмиратах будет только увеличиваться.
В Дубае и других городах ОАЭ можно купить недвижимость любого класса — от бюджетных апартаментов в удаленных от центра районах до роскошных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифа. В продаже представлены коттеджи и виллы, таунхаусы и многоэтажные дома с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Строительные компании тщательно контролируются государством, поэтому можно без опасений приобретать недвижимое имущество даже на этапе строительства.
На сайте агентства недвижимости Golden Bee представлены предложения от лучших застройщиков ОАЭ. В каталоге собраны объекты разных классов с подробным описанием и фото. Если у вас мало времени или вы не нашли квартиру мечты среди предложений, наши риелторы подготовят индивидуальную подборку жилья, которое на 100 % учитывает все ваши пожелания.
Мы продумали удобную схему сотрудничества:
Воспользуйтесь помощью агентства Golden Bee, чтобы приобрести недвижимость в ОАЭ на лучших условиях и открыть впечатляющие перспективы для жизни и инвестиций!
Думала, покупка за границей — это ужас и бумажная волокита. Оказалось, всё делается онлайн, спокойно и понятно. Евгений сопровождал на каждом шаге, даже помог с арендой после сделки.
25.11.2023
Продавала апартаменты через Golden Bee. Любомир всё организовал сам — фото, показы, документы. Мне оставалось только подписать. Не ожидала, что всё можно сделать так легко.
10.03.2024
Искали квартиру в Дубае почти полгода — вариантов море, а понимания, что выбрать, не было. Евгений из Golden Bee буквально разложил всё по полочкам, показал, где растёт цена, где лучше инфраструктура. Сделку оформили быстро, покупка прошла без стресса.
23.11.2024
С Любомиром мы созвонились, когда только начали думать о покупке. Он сразу понял, что нам нужно — район у моря и рядом хорошая школа. Купили Без давления, без «надо брать срочно».
12.03.2025
Я инвестор. Талайбек — один из немногих, кто говорит языком цифр, а не эмоций. У него всегда есть доступ к закрытым проектам.
18.05.2025
Несколько раз передумывала. То район не тот, то бюджет меняла. Талайбек каждый раз терпеливо искал новые варианты, объяснял нюансы, не торопил. В итоге нашли именно то, что хотела.
04.09.2025
Готовы к новому дому? Отправьте нам запрос