yame

Продажа недвижимости в Дубае и ОАЭ: квартиры, виллы, таунхаусы

Everg1n

Everg1n House in Jumeriah Garden City

Район с большим потенциалом!

Cotier

Cotier House in Dubai Islands

Апартаменты у моря всегда в цене!

Volna

Volna in Al Jadaff

Недооцененый район в Дубае!

Ready

Ready Villas in Dubai Hills

Готовые виллы в самом успешном комьюнити!

Район, ЖК или застройщик

Рекомендуем

Посмотреть все предложения

Stamn Nautis Residences
by STAMN Real Estate Development

On sale
Q4 2027

Unique 2-bedroom apartment that can be divided into two units for high profitability.

Стоимость от
$ 580 109

One by Binghatti
by Binghatti

On sale
Q4 2026
Premium

Spacious apartments with open views, rare for Business Bay

Стоимость от
$ 590 599

Muraba Veil
by Muraba Properties

On sale
Q4 2028
Premium
Al Wasl (City Walk)

Unique project without analogues in the world, a symbol of status and exclusivity

Стоимость от
$ 4 822 003

Reef 999
by Reef Luxury Development

On sale
Q2 2027

Apartments near the metro with a patented air conditioning system on the balconies

Стоимость от
$ 315 473

Mandarin Oriental Residences

On sale
Q3 2028
Premium

Aldar, a government-owned project on Saadiyat Island with a guaranteed high ROI

Стоимость от
$ 1 778 691

Mamsha Gardens

On sale
Q2 2028
Premium

Aldar's high-yield project on Abu Dhabi's cultural island

Стоимость от
$ 1 960 192

Serenity Mansions
by Majid Al Futtaim Properties

On sale
Q3 2026

Mansions in Tilal Al Ghaf with a private lagoon and prices rising by over 10% per year

Стоимость от
$ 6 376 202

Serenia District West Residence
by Palma Holding

On sale
Q4 2028
Jumeirah Islands

Investment Versatility: The project is well-suited for both short-term rentals and long-term capital holding.

Стоимость от
$ 508 447

D Villas
by Dar Global

On sale
Q4 2028
Premium
Jumeirah Golf Estates

The rental market is consistently strong: demand for homes within JGE is sustained at a high level, delivering a projected ROI that is among the best-in-class for the premium segment.

Стоимость от
$ 1 613 867

Flow Residences
by Main Realty

On sale
Q4 2027

Spacious layouts and prime Dubai Islands locations with convenient post-handover payment plans.

Стоимость от
$ 564 033

Районы

Посмотреть все районы

Жилые комплексы

Посмотреть все предложения

Блог

Посмотреть все статьи

Продажа недвижимости в Дубае и ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты — страна, которую называют одним из современных чудес света. Бескрайние пляжи здесь соседствуют с фантастическими небоскребами, а раскаленные пустыни — с цветущими круглый год садами. Недвижимость в ОАЭ одинаково привлекательна и как инвестиция, и как вариант для жизни. При стоимости в разы ниже, чем в Европе или Северной Америке, квартиры и коттеджи в Эмиратах обеспечивают доходность до 10 % в год и постоянно растут в цене. Агентство Golden Bee — эксперт на рынке недвижимости ОАЭ. Мы поможем с покупкой объекта, который идеально подходит вам по всем параметрам и вписывается в бюджет.

 

Цены на недвижимость в Арабских Эмиратах

Одно из главных преимуществ покупки недвижимости в ОАЭ — стабильный рост рынка. Последний раз цены падали во время общемирового кризиса 2008 года, притом с того времени стоимость квадратного метра поднялась на 70 % по сравнению с пиковыми показателями 2007 года. Даже мировая пандемия не повлияла существенно на интерес инвесторов к ОАЭ, и в 2021 году цены выросли по сравнению с 2020 на 21 %.

На сегодняшний день иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Арабских Эмиратах с полным правом собственности и распоряжаться ей по своему усмотрению, включая сдачу в аренду, дарение, передачу в наследство. Сделать это можно в фрихолд (фригольд) зонах. На территории страны их 46, и 30 из них расположены в Дубае. Недвижимость вне фрихолд-зон доступна для нерезидентов только в долгосрочную аренду на 99 лет.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Эмиратах составляет:

  • Дубай — 3300-4000 долларов за кв. м. (однако можно найти предложения существенно дешевле — от 2800 долларов за кв.м);
  • Абу-Даби — 3000 долларов за кв. м;
  • Рас-Эль-Хайма — 2000 долларов за кв. м;
  • Фуджейра — 1500 долларов за кв. м;
  • Аджман — 1000 долларов за кв. м;
  • Шарджа — 2300 долларов за кв.м.

 

Почему стоит купить недвижимость в Эмиратах

В наше агентство недвижимости в ОАЭ ежедневно обращаются десятки людей со всего мира, которые мечтают стать собственниками жилых или коммерческих объектов в Эмиратах. Приобретение жилья в этой стране имеет целый ряд преимуществ:

  1. Резидентская виза. Достаточно потратить сумму свыше 205 тыс. долларов — и инвестор получает долгосрочную визу с возможностью многократного продления. При этом экспаты имеют практически все те же права, что и граждане ОАЭ, включая доступ к медицине и разрешение на работу.
  2. Льготный режим налогообложения. В ОАЭ нет налога на недвижимость или прибыль со сдачи в аренду. Это ускоряет сроки окупаемости объектов.
  3. Безопасность. ОАЭ ведет сбалансированную политику, нацеленную на привлечение в страну инвестиций. Иностранцам здесь рады, поэтому стараются обеспечить им комфортные условия работы и защитить интересы. Это прослеживается на всех уровнях — от патрулей на улицах до проверки всех сделок с недвижимостью государственным департаментом. В рейтингах самых безопасных стран мира ОАЭ стабильно входит в 20-ку лучших.
  4. Высокий коэффициент окупаемости инвестиций. Стабильный рост рынка недвижимости и высокий интерес к ОАЭ обеспечивают ROI до 10 %. Эксперты считают, что в ближайшие годы доходность объектов в Эмиратах будет только увеличиваться.

В Дубае и других городах ОАЭ можно купить недвижимость любого класса — от бюджетных апартаментов в удаленных от центра районах до роскошных пентхаусов с видом на Бурдж-Халифа. В продаже представлены коттеджи и виллы, таунхаусы и многоэтажные дома с 1, 2, 3-комнатными квартирами. Строительные компании тщательно контролируются государством, поэтому можно без опасений приобретать недвижимое имущество даже на этапе строительства.

 

На сайте агентства недвижимости Golden Bee представлены предложения от лучших застройщиков ОАЭ. В каталоге собраны объекты разных классов с подробным описанием и фото. Если у вас мало времени или вы не нашли квартиру мечты среди предложений, наши риелторы подготовят индивидуальную подборку жилья, которое на 100 % учитывает все ваши пожелания. 

Мы продумали удобную схему сотрудничества:

  • удаленный показ объектов;
  • подготовку всех документов без вашего участия;
  • полную юридическую поддержку сделки;
  • помощь с оформлением займа или кредита;
  • консультации по получению резидентской визы;
  • разнообразные варианты оплаты, в том числе рублями и криптовалютой.

Воспользуйтесь помощью агентства Golden Bee, чтобы приобрести недвижимость в ОАЭ на лучших условиях и открыть впечатляющие перспективы для жизни и инвестиций!

Отзывы

Изабелла (Мадрид)

Думала, покупка за границей — это ужас и бумажная волокита. Оказалось, всё делается онлайн, спокойно и понятно. Евгений сопровождал на каждом шаге, даже помог с арендой после сделки.

25.11.2023

Елена (Екатеринбург)

Продавала апартаменты через Golden Bee. Любомир всё организовал сам — фото, показы, документы. Мне оставалось только подписать. Не ожидала, что всё можно сделать так легко.

10.03.2024

Алексей (Москва)

Искали квартиру в Дубае почти полгода — вариантов море, а понимания, что выбрать, не было. Евгений из Golden Bee буквально разложил всё по полочкам, показал, где растёт цена, где лучше инфраструктура. Сделку оформили быстро, покупка прошла без стресса.

23.11.2024

Дмитрий (Минск)

С Любомиром мы созвонились, когда только начали думать о покупке. Он сразу понял, что нам нужно — район у моря и рядом хорошая школа. Купили Без давления, без «надо брать срочно».

12.03.2025

Евгения (Алмааты)

Я инвестор. Талайбек — один из немногих, кто говорит языком цифр, а не эмоций. У него всегда есть доступ к закрытым проектам.

18.05.2025

Ольга (Рига)

Несколько раз передумывала. То район не тот, то бюджет меняла. Талайбек каждый раз терпеливо искал новые варианты, объяснял нюансы, не торопил. В итоге нашли именно то, что хотела.

04.09.2025

Заказать обратный звонок

Готовы к новому дому? Отправьте нам запрос

Имя *:
Email:
Телефон *:
Сообщение:
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
zD0Gd7lEXfTnJNoNsIl2MnItB7A5keCM