Инфраструктура района

Будучи, преимущественно, семейным сообществом, Дамак Хиллс отличается развитой социальной инфраструктурой. Здесь расположены:

• школа с обучением по британской программе;
• несколько дошкольных учреждений;
• 4 медицинские клиники;
• крупные супермаркеты;
• кафе и рестораны.

Среди развлечений — спортивные и детские площадки, мини-зоопарк, конюшня, прогулочные зоны и парк, озера с оборудованными для рыбалки местами.

Транспортная доступность

Damac Hills может похвастаться удобным расположением вблизи крупных транспортных артерий, которые позволяют без проблем передвигаться по городу. Резиденты предпочитают пользоваться личным авто или такси. Время в пути от Дамак Хиллс до важных точек Дубая:

• 30 мин. до Даунтаун Дубай;
• 30 мин. до аэропорта Аль Мактум;
• 20 мин. до Эмирейтс Молл.

Вопросов с парковкой на территории района не возникают: у владельцев апартаментов есть выделенное парковочное место, каждая вилла и пентхаус имеет крытый гараж на 2 и более авто.

Сеть общественного транспорта Damac Hills Dubai представлена двумя автобусными линиями. Метро находится в соседнем районе, чтобы добраться до него придется воспользоваться автобусом или такси. 

Достопримечательности Damac Hills

Жилые дома в Damac Hills Дубай расположены вокруг главной достопримечательности района — 18-луночного гольф-поля. Несколько лет назад оно было признано лучшим проектом в своем роде в мире. 

Вторым ключевым объектом района Damac Hills можно назвать рукотворный пляж Малибу Бэй с огромным бассейном с волнами.

Типы недвижимости

Дамак Хиллс представляет собой многофункциональное сообщество, где представлены жилые, коммерческие объекты и торговые площади. Жилая недвижимость района — это десятки тысяч вилл, таунхаусы, студии и апартаменты с 1-4 спальнями.

Damac Hills считается элитным районом Дубая, при этом цены на недвижимость на порядок ниже, чем в других популярных локациях эмирата. Небольшая студия здесь обойдется примерно в 120 тыс. долларов, таунхаус можно приобрести за 250-280 тыс. долларов. Роскошные виллы в Дамак Хиллс стоят 1,2 и более млн. долларов. Речь идет о покупке объектов по программе офф-план: к концу строительства цена вырастает, как правило, на 20-25 %.

Инвестиционная привлекательность

Иностранные инвесторы высоко ценят недвижимость в этом районе. Согласно официальной статистике, Дамак Хиллс Дубай входит в пятерку самых популярных районов для покупки вилл. 

Доходность от сдачи в аренду жилья здесь составляет, в среднем, около 6,5 %. При этом опытные инвесторы предпочитают приобретать объекты в закрытых сообществах со строгой системой безопасности. Именно в таких комьюнити доходность на 10-15 % выше, чем в комплексах со свободным доступом.

Специалисты агентства Golden Bee с удовольствием помогут вам приобрести объект недвижимости в Damac Hills или любом другом популярном сообществе Dubai. Мы подберем лучший объект в заинтересовавшей вас локации, который будет на 100 % отвечать вашим запросам. Все бюрократические и юридические моменты сделки мы возьмем на себя, чтобы превратить покупку жилья в Дубае в максимально приятный и беспроблемный процесс. Оставляйте заявку на нашем сайте, чтобы обсудить все нюансы с менеджером Golden Bee.