РайонArjanОАЭ, Дубай

Инфраструктура района Арджан Дубай

Территория района продолжает активно застраиваться: вместе с жилыми комплексами растут и объекты инфраструктуры. В шаговой доступности от Арджан Дубай находятся:

• 2 школы;
• детские сады;
• супермаркеты JMA, Блю Март Arjan и другие торговые объекты с товарами повседневного спроса;
• рестораны и кафе;
• медицинские центры и больница.

На территории каждого комплекса в Арджан есть SPA, фитнес-центры, спортивные и детские площадки. 

Любителей неспешных прогулок порадуют парково-архитектурные зоны Сад Бабочек и Сад Чудес — крупнейший в мире парк цветов. Ценителям активного отдыха предлагается провести время на автодроме и поле для гольфа.

Arjan расположен в южной части Дубая, а значит, рядом есть несколько пляжей. Ближайший пляж Аль Суфух, который считается жемчужиной эмирата, находится всего в 20 минутах езды. Здесь можно насладиться захватывающими видами на Пальм Джумейру и с комфортом отдохнуть с детьми. 

Тихая и спокойная обстановка, а также наличие важных социальных объектов, привлекает в Арджан семьи. Это комьюнити станет отличным выбором и для тех, кто ищет жилье недалеко от ключевых районов Дубая по доступной цене.

Транспортная доступность района Арджан Дубай

Сообщество находится рядом с двумя крупными автотрассами — шоссе Мохаммеда Бин Зайеда и Umm Suqeim. Резиденты района Arjan Дубай быстро и без проблем могут добраться до ключевых точек города. Дорога на авто занимает:

• аэропорт DXB — 25 мин;
• Даунтаун Дубай — 20 мин;
• Mall of the Emirates — 20 мин.

Если говорить об инфраструктуре общественного транспорта Арджан, то, по сравнению с другими сообществами Дубая, она развита недостаточно. Здесь не много автобусных остановок, метро не проходит. Резиденты Арджан Дубай пользуются личным транспортом и такси. При этом проблем с местами не возникает: в каждом комплексе есть паркинг.

Типы недвижимости в районе Арджан Дубай

Архитектура сообщества состоит из среднеэтажных многоквартирных домов, каждый из которых спроектирован в современном стиле. Жилые здания в Аржан Дубай воплощают роскошь, высокий уровень комфорта и идеально гармонируют с зеленым окружением района.

Рынок недвижимости в сообществе Арджан Дубай представлен объектами премиум-класса, в которых девелопер предлагает компактные студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Стоимость студий начинается от 170 тыс. долларов, резиденцию с 2 спальнями можно купить по цене от 450 тыс. долларов.

Среди наиболее популярных комплексов Arjan Дубай: 

• Elevate by Prescott;
• Vincitore Volare;
• Torino;
• Lincoln Park.

Девелопер уделил особое внимание планировкам, продумав их до мелочей: во всех комплексах в Аржан Дубай апартаменты отличаются обилием света и воздуха, из окон открывается вид на административные здания.

Инвестиционная привлекательность

Жилье в районе Arjan Дубай продается со статусо фрихолд. Иностранный инвестор становится полноправным собственником объекта и имеет право на распоряжение им по своему усмотрению. Спросом в Arjan пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда апартаментов. Благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и наличию интересных объектов (Сад Чудес, Парк Бабочек), сюда ежегодно приезжают тысячи экспатов и туристов. 

Arjan Dubai относится к числу престижных районов, здесь наблюдается один из самых высоких ROI – от 5,5 до 7 %. Среди наиболее популярных объектов - апартаменты с 2 спальнями: такая недвижимость приносит, в среднем, 5,7-6,5 % годовых. При сдаче в аренду студии или апартаментов с 1 спальней в  Arjan, инвестор может рассчитывать на 6,7 %.

На данный момент строительство проекта продолжается. У инвесторов есть прекрасная возможность приобрести жилье в Арджан Дубай по программе офф-план и сыграть на разнице в цене. Это один из популярных способов приумножить капитал. К моменту сдачи стоимость объекта в Арджане вырастает примерно на треть. Недвижимость в сообществе характеризуется высокой ликвидностью, поэтому сложностей с дальнейшей перепродажей не возникает.

На что обратить внимание при выборе апартаментов в районе Арджан Дубай

Решение купить недвижимость в Арджан Дубай требует взвешенного подхода. Выбирая апартаменты, сосредоточьтесь на параметрах, которые в первую очередь определяют качество жизни и финансовую отдачу. 

• Локация комплекса внутри Arjan. Приоритет — объекты в шаговой доступности от инфраструктуры с удобным выездом на основные магистрали. Такое расположение обеспечивает высокий спрос на аренду и стабильность цены при перепродаже.
• Тип апартаментов. Наиболее востребованы студии и однокомнатные квартиры: они формируют основной спрос на рынке аренды Arjan Dubai. Не менее важна и планировка: светлые помещения, наличие балкона и функциональное зонирование повышают привлекательность объекта для арендаторов и покупателей.
• Формат покупки. Готовая недвижимость позволяет немедленно начать использовать объект для личного проживания или получения арендного дохода. В то же время приобретение на ранней стадии строительства дает возможность купить однокомнатную квартиру или просторные апартаменты в Арджан Дубай по привлекательной цене и заработать на росте стоимости к моменту сдачи проекта.
• Концепция жилого комплекса и надежность застройщика. Проекты с развитой инфраструктурой от проверенных девелоперов ОАЭ обеспечивают не только качество строительства, но и высокую ликвидность ЖК на рынке.

Агентство Golden Bee поможет с приобретением жилья в районе Арджан Дубай для постоянного проживания или получения высокого дохода. Мы сотрудничаем с девелоперами напрямую и добиваемся лучших условий для наших клиентов. Свяжитесь с менеджером Golden Bee, чтобы подобрать лучший в Arjan Dubai объект и узнать условия его покупки.