РайонYas IslandОАЭ, Абу-Даби

Инфраструктура

По своей инфраструктуре остров Яс не уступает ни одному другому району в городах ОАЭ. Резидентам и туристам предлагаются все условия для комфортного проживания и отдыха:

• крупнейший ТЦ Абу-Даби;
• кафе и рестораны;
• прогулочные зоны;
• детские площадки;
• образовательные учреждения;
• медицинские учреждения и многое другое.

Благодаря продуманной инфраструктуре, на Яс Исланд в Абу-Даби одинаково хорошо себя чувствую как семьи с детьми, так и молодые экспаты.

Транспортная доступность

С материковой частью Абу-Даби Yas Island связывает специальный тоннель на 10 полос. Общественный транспорт на острове также отлично развит: курсирует сразу несколько автобусов.

Резиденты предпочитают передвигаться по району на такси. Любителям активного образа жизни предлагаются также велодорожки, которыми активно пользуются местные жители.

Достопримечательности Yas Island

Район является одним из культурных и развлекательных центров столицы ОАЭ. Именно в Yas Island сосредоточено большое количество достопримечательностей не только Abu-Dhabi, но и мирового уровня:

• крупнейший в мире тематический парк Ferrari World;
• гоночная трасса формулы-1 Yas Marina;
• развлекательный парк Warner Brothers;
• аквапарк Yas Waterworld, часть аттракционов в котором не имеет аналогов в мире;
• яхт-клуб Yas Island со смотровой башней, из которой открывается вид на Бурдж Халифу в Дубае.

Остров стал воплощением динамичного и насыщенного образа жизни, независимо от дня неделю и сезона.

Недвижимость на острове Яс

Рынок жилой недвижимости в этом многофункциональном сообществе представлен апартаментами и виллами. Среди самых популярных комплексов Яс в Абу-Даби:

• Yas Acres - прибрежное комьюнити с виллами, ориентированными на семейное проживание;
• West Yas - комплекс с видом на набережную и заросли манго, где предлагаются премиальные виллы с 4-5 спальнями;
• Diva - современное сообщество с оборудованными апартаментами;
• Ansam - комплекс с многоквартирными домами, где предлагаются компактные апартаменты по доступным ценам;
• Waters Edge - комьюнити с резиденциями, из которых открывается вид на собственный канал и набережную.

Каждое сообщество отличается развитой внутренней инфраструктурой, обеспечивающей максимальный комфорт резидентов. Средняя стоимость апартаментов с 1 спальней в Yas Abu-Dhabi составляет 240 тыс. долларов, виллу с 3-4 спальнями можно приобрести за 550-600 тыс. долларов.

Инвестиционная привлекательность острова Яс в Абу-Даби

Район занимает лидирующие позицию в столице ОАЭ по спросу на аренду вилл класса “люкс” с доступом к пляжу. ROI таких объектов составляет 4,7-5,2 %. Наибольший доход при этом приносят инвестиции в студии и апартаменты с 1 спальней — 7,9 и 7,3 процентов годовых соответственно. 

Если сравнивать инвестиционную привлекательность острова Яс с популярными районами Дубая, то коэффициент окупаемости находится примерно на том же уровне.

Агентство Golden Bee поможет с подбором недвижимости в Абу-Даби для высокодоходных инвестиций или постоянного проживания. В нашей базе собраны лучшие объекты Яс Айленд и других районов Абу-Даби и Дубая, среди которых вы точно найдете подходящий вариант. Свяжитесь с менеджером Golden Bee для уточнения деталей покупки жилья в ОАЭ.