Квартиры в ОАЭ — страница 23

Благоприятная налоговая среда, высокий уровень жизни и стабильная экономика превратили Арабские Эмираты в мировой инвестиционный центр. Наиболее популярным направлением здесь являются инвестиции в недвижимость. Если вы планируете недорого купить квартиру в ОАЭ для сдачи в аренду или релокации - команда Golden Bee к вашим услугам. Мы отлично ориентируемся на местном рынке недвижимости и поможем с подбором и оформлением объекта, который полностью отвечает вашим целям и предпочтениям.

Особенности покупки недвижимости в ОАЭ

Жилье в Арабских Эмиратах — отличный инвестиционный актив с высокой рентабельностью, позволяющий владельцу получать стабильный доход от сдачи в аренду. Среди основных преимуществ квартир в ОАЭ стоит выделить:

• Разнообразие. В Эмиратах можно купить небольшую квартиру-студию или роскошные апартаменты с 5 и более спальнями. Широкий выбор позволяет инвесторам найти вариант на любой бюджет.
• Доступная стоимость. Застройщики предлагают дешево приобрести высококлассное жилье, которое не только не уступает, но и превосходит аналогичные объекты в крупных городах Европы и Америки.
• Высокое качество. При строительстве используются качественные материалы и современные технологии.
• Развитая инфраструктура. Апартаменты в ОАЭ предлагаются в современных жилых комплексах, где есть все для комфортного проживания, от спортивных площадок до бассейнов.

При приобретении квартиры, стоимость которой превышает 205 тыс. долларов, иностранец может получить визу резидента. Есть одна особенность: купить апартаменты в ОАЭ в полную собственность иностранный гражданин может только в специальных фрихолд зонах. Сегодня такие зоны есть в Дубае (более 50), Абу-Даби и и Рас-Эль-Хайма. Именно поэтому эти эмираты пользуются особым спросом среди русских экспатов и иностранных инвесторов, которые покупают недвижимость для получения стабильного дохода.

Стоимость квартиры в ОАЭ

В Арабских Эмиратах наблюдается широкий диапазон цен на недвижимость. Стоимость зависит от:

• Эмирата. Шикарные апартаменты класса “люкс” сосредоточены в Дубае, недорогое жилье можно найти в Рас-Эль-Хайме.
• Района. Традиционно самые востребованные апартаменты расположены в комплексах на побережье и рядом с ключевыми точками эмирата, дешевое жилье продают в отдаленных районах.
• Особенностей квартиры. На цену влияет метраж, этаж, вид из окон, класс жилья и другие индивидуальные особенности объекта.

Средняя стоимость “квадрата” в Арабских Эмиратах составляет 5 100 долларов (405 тыс. рублей). В Абу-Даби цена м2 в апартаментах колеблется в районе 5 700 долларов (452 000 ₽), в Дубае — 5 500 долларов (436 000 ₽), в Рас-Эль-Хайме средняя цена квадрата от застройщика составляет 4 000 долларов (317 000 ₽).
 

Что важно учитывать при выборе квартиры в ОАЭ

Покупка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах — решение, требующее взвешенного подхода.

• Цель покупки. Критерии выбора недвижимости в Дубае и других эмиратах кардинально меняются в зависимости от стратегических планов. Например, для сдачи в аренду наиболее ликвидны студии и однокомнатные апартаменты, а для перепродажи с целью получения прибыли стоит покупать квартиры в престижных новостройках Эмиратов.
• Локация и доступность. Выбор района — 70% успеха инвестиции. Квартира с видом на море стоит дороже таких же апартаментов в спальном районе. Решив купить квартиру в Эмиратах, оценивайте перспективу района: возведение новых станций метро, наличие деловых центров или туристических объектов закладывает фундамент для будущего роста стоимости жилья и арендного спроса.
• Репутация застройщика. Чтобы купить квартиру в ОАЭ по цене, которая оправдает вложения, нужно выбирать проверенных девелоперов. Их репутация — гарантия соблюдения сроков, качества строительства и сохранности ваших инвестиций.
• Функциональность планировки. Недостаточно узнать метраж и посмотреть фото дома на сайте. Оцените планировку, количество ванных, площадь спален, наличие гардеробных, балкона и естественного освещения. Именно эти детали в итоге определяют, стоимость квартиры в будущем.

Комплексный учет всех этих нюансов требует глубокой экспертизы. Наше агентство предоставляет полный цикл услуг: от подбора объекта, соответствующего вашим целям, до юридического сопровождения сделки.

Почему стоит приобрести квартиру в ОАЭ с Golden Bee

Команда Golden Bee — ваш надежный проводник на рынке недвижимости Арабских Эмиратов. Мы подберем для вас высоколиквидный объект, подходящий для сдачи в аренду на сутки или длительный срок, выступим посредником при переговорах с застройщиком и добьемся для вас лучших условий сделки.

Мы предлагаем:

• составление индивидуальной подборки квартир под ваши запросы и организацию показа;
• полное юридическое сопровождение и решение возникающих бюрократических вопросов;
• послепродажную поддержку.

Golden Bee работает с клиентами из любой точки мира. Мы поможем купить квартиру в Дубае или другом городе ОАЭ по выгодной цене в рублях и получить рассрочку от застройщика. 

Начните инвестировать в перспективную недвижимость Арабских Эмиратах при поддержке профессионалов. Свяжитесь с менеджером Golden Bee прямо сейчас, чтобы получить персональную подборку предложений о продаже квартир в ОАЭ от надежных застройщиков.