Дубай не перестает удивлять новыми постройками — почти каждый год девелоперы анонсируют строительство ЖК по проектам ведущих архитекторов ОАЭ. Недвижимость на берегу Персидского залива способна удовлетворить потребности любого покупателя, поскольку идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования. Мы собрали самые интересные из новых проектов в Дубае с описанием каждого комплекса и актуальными ценами от застройщиков.
ТОП-5 востребованных новостроек в Дубае
Недвижимость отражает яркий характер города — ультрасовременный дизайн, инновационные решения, поразительные размеры объектов. Всем своим видом Дубай заявляет, что он лучший в мире! И с этим сложно спорить, ведь на фоне дубайских архитектурных шедевров даже пекинские и нью-йоркские небоскребы проигрывают. Здесь самые необычные архитектурные идеи быстро воплощаются в жизнь. Вот какие новые жилые комплексы в Дубае признаны «топовыми».
Emaar Act One Act Two
Роскошный ЖК в Downtown представлен двумя 52-этажными башнями — Act One и Act Two. Всего в новом комплексе Дубая насчитывается 393 квартиры премиум-класса с 1-3 спальнями, а также пентхаусами на верхних этажах. Интерьеры оформлены в знаменитом стиле The Dubai Fountain. Из окон апартаментов открывается захватывающий вид на Дубайскую оперу. Жильцам комплекса в Дубае доступен общий бассейн с климат-контролем, оборудованный спортзал и фитнес-клуб.
- Жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в 2022 году.
- Цены на квартиры начинаются от 350 тыс. долларов (1,2 млн дирхамов).
Malta в DAMAC Lagoons
Новый комплекс Malta создает в Дубае атмосферу средиземноморского курорта. В этом кластере района DAMAC Lagoons будут представлены трехэтажные виллы с 4-5 спальнями и жилплощадью до 300 м2. В отделке преобладают натуральные материалы. Владения включают собственный дворик с садом, а также террасу с местами для отдыха на последнем этаже резиденций. Покупка виллы в ЖК Malta в Дубае открывает доступ к уникальным объектам инфраструктуры, таким как: кинотеатр на воде, водная библиотека, зоны для занятия спортом, кафе и супермаркеты.
- Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2024 года.
- Минимальная стоимость виллы — 475 тыс. долларов (1,7 млн. дирхамов).
The Address Fountain Views
Высотный ЖК возведен в Downtown — одном из престижных районов Дубая. Три башни образуют симметричный ансамбль, где центральное место занимает величественная 65-этажная постройка, а окружают ее два здания по 59 этажей. Главной фишкой проекта является то, какой чудесный вид открывается из окон на небоскреб Бурдж-Халифа и Дубайский фонтан. Комьюнити включает 786 апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. На верхних этажах расположены двухуровневые квартиры и элитные пентхаусы, а крыши оборудованы под комфортабельные площадки для отдыха.
- Строительство трехбашенного комплекса было завершено в 2020 году.
- В продаже апартаменты по цене от 550 тыс. долларов (около 2 млн долларов).
Ellington Beach House
Новый комплекс строится в поистине райском уголке Дубая — Palm Jumeirah. На каждом из 7 этажей дома расположены квартиры премиум-класса с чистовой отделкой и меблировкой. Выбор жилплощади на любой вкус — от одной до четырех спален в квартирах, роскошные пентхаусы на последнем этаже. Ультрасовременная постройка находится всего в 5 минутах от частного пляжа, а во дворе будет обустроен бассейн, доступный жильцам в режиме 24/7. На территории ЖК в Дубае планируют открыть СПА-салон и клубный лаунж, а также оборудовать спортивные площадки.
- Ориентировочно проект будет завершен в конце 2023 года.
- Стоимость 1-комнатной квартиры в ЖК — 1,3 млн долларов (4,9 млн дирхамов).
Beverly Hills Drive
Жилой комплекс в районе DAMAC Hills в Дубае предлагает новый уровень роскоши — просторные виллы с 7 спальнями, личной террасой и парковочной зоной. Сочетание высоких пальм, плодовых деревьев и безупречно подстриженного газона очень напоминает пейзажи одноименного района в Лос-Анджелесе. Но не только в этом сходство с оригинальным Беверли-Хиллз. Владельцы виллы в ЖК Дубая Beverly Hills Drive могут ощутить это благодаря первоклассным удобствам комьюнити, среди которых: частный бассейн, спортивные зоны, кинотеатр под открытым небом и т. д. Но главная изюминка — искусственная лагуна Malibu Bay с пляжем из белоснежного песка, раскинувшимся на 900 м2.
- Сдача объектов в эксплуатацию запланирована на окончание 2024 года.
- Виллы можно приобрести по цене — от 3,6 млн долларов (13,3 млн дирхамов).
Новостройки со сроками сдачи после 2025 года
Покупать новые комплексы в Дубае можно после начала строительства. В последние годы этот вариант стал более популярным среди инвесторов, поскольку off-plan проекты обходятся на 15-20% дешевле завершенных. Учитывая тот факт, что цены на недвижимость в ОАЭ растут с сумасшедшей скоростью, вкладывать в недостроенные объекты вдвойне выгодно! Рассмотрим самые перспективные ЖК в Дубае, которые застройщики предлагают купить уже сегодня.
Canal Heights в Business Bay
Проект нового ЖК в Дубае подразумевает возведение двух башен из 37 этажей, напоминающих стеклянные корабли — по форме оба здания схожи с носом морского судна. Сверкающий эффект обеспечивает панорамное остекление. В интерьерах морская тематика также прослеживается — вдохновением для их создания послужила красота натурального жемчуга. Инвесторам Canal Heights доступны квартиры с 1-2 спальнями и площадью от 40 до 124 м2. Удобства представлены просторными террасами, уникальными бассейнами в форме ракушек, тренажерными залами и многим другим.
- Предварительно сдача новостройки состоится во втором квартале 2027 года.
- Минимальная цена за квартиру в комьюнити — 350 тыс. долларов (1,3 млн дирхамов).
Safa One в Al Safa
Наверное, самый интересный из новых комплексов в Дубае. Над дизайном работали художники ювелирного бренда из Швейцарии — De Grisogono, поэтому неудивительно, что башни выглядят как драгоценные украшения. По проекту прямо на фасаде будут расположены пышные растения, которые сами дизайнеры ассоциируют с камнями изумруда. Одна башня 44-этажная, вторая 62-этажная. Доступны как квартиры с 1 спальней, так и премиальные апартаменты с 2-3 спальнями. Из удобств ЖК в Дубае предлагает «зеленые» балконы с бассейном и большие террасы.
- Строительство башен должно завершиться в первом квартале 2026 года.
- Самые недорогие апартаменты можно купить за 525 тыс. долларов (1,9 млн дирхамов).
The Cove II в Dubai Creek
Масштабный проект состоит из 11 многоквартирных домов, расположенных просто у реки. Уже сейчас инвесторы могут приобрести в комплексе Дубая квартиры с 1-4 спальнями, большими балконами и роскошными террасами. Панорамные окна позволят в полной мере насладиться красотой города — из апартаментов открывается великолепный вид на набережную, заповедник дикой природы, знаменитые небоскребы. На территории жилого комплекса в Дубае работают кафе и столовые, оборудованы комфортабельные зоны отдыха, фитнес-залы и многое другое.
- Недвижимость планируют сдать в эксплуатацию в конце 2026 года;
- Стоимость квартир в элитном ЖК начинается от 789 тыс. долларов (2,9 млн дирхамов).
Агентство недвижимости Golden Bee подберет апартаменты в новом ЖК в Дубае, которые будут на 100 % соответствовать вашим требованиям. Мы ежедневно мониторим рынок, чтобы не упустить наиболее выгодные предложения, и подбираем объекты разной ценовой категории. Наши риелторы имеют доступ к закрытой базе недвижимости в Дубае и смогут предложить варианты, которые невозможно найти самостоятельно. Оставьте заявку на сайте — и получите подборку объектов, которые станут идеальным вложением средств.
