Криптовалюта в Дубае

В Арабских Эмиратах нет запрета на операции с криптовалютой. Местные власти, наоборот, стимулируют развитие криптовалютных расчетов, создавая нормативно-правовую базу и надзорные органы. Криптовалюты в Дубае можно без проблем купить и использовать, т.к. их статус определен в правовом поле. Эксперты Golden Bee предлагают подробнее рассмотреть вопрос расчетов в Дубае и использованием криптовалют. Мы поговорим о правовых механизмах, оплате в Дубае криптой и способах ее покупки.

Государственное регулирование

Чтобы понять, можно ли платить криптовалютой в Дубае, обратимся к правовым механизмах. Власти эмирата на законодательном уровне закрепили определение криптовалюты как цифрового представления стоимости. Это значит, что крипта может быть использована в качестве средства платежа и обмена.

Таким образом, на вопрос о том, можно ли платить криптой в Дубае, ответ положительный. Но стоит отметить, что использование виртуального актива для оплаты товаров и услуг достаточно ограничено. 

Второй момент — это запрет на крипту с усиленной анонимностью. Государство борется с отмыванием денег, превращая криптовалютный бизнес в максимально прозрачную и понятную деятельность.

Что можно купить за криптовалюту

После вывода цифровой валюты в правовое поле ОАЭ, ее использование оказалось на достаточно высоком уровне. Сегодня за крипту в Дубае можно:

• оплатить номер в отеле;
• купить автомобиль;
• оплачивать счета в ресторанах;
• покупать продукты и др.

Инвесторов больше всего волнует вопрос, можно ли купить недвижимость в Дубае за криптовалюту. Да, причем это достаточно востребованный в эмирате способ оплаты жилья. 

Крупнейшие дубайские застройщики поддерживают желание покупателей приобретать за цифровую валюту, поэтому работают с ней напрямую. Среди таких застройщиков:

• Эмаар;
• Селект Групп;
• Дамак;
• Мераас и др.

К сожалению, перевести на кошелек девелопера необходимую сумму не получится: все компании, включая застройщиков, придерживаются установленных правил и проводят сделки с лицензированными брокерами и трейдерами. 

Если вы решили купить квартиру в Дубае за криптовалюту, то порядок действий будет следующим:

• обращение в агентство недвижимости;
• подбор объекта, который можно приобрести в Дубае за крипту;
• бронь недвижимости и заключение договора с оплатой за криптовалюту. 

После этого средства переводятся на счет лицензированной трейдинговой компании, которая выписывает чек на полученную сумму. Далее процесс идет по стандартной схеме — уплата налога за передачу прав собственности и регистрация сделки в Земельном департаменте. 

Сделка с использованием цифровой валюты практически ничем не отличается от обычной, перечень документов — аналогичный. Единственное отличие заключается в следующем: покупатель должен доказать, что крипта или деньги, за которые она была приобретена, были получены законным путем. 

Государство строго контролирует сделки с недвижимость в Дубае за криптовалюту — все данные о владельце и движения средств фиксируются с помощью блокчейн. Это позволяет сделать процесс быстрым и безопасных для всех сторон сделки купли-продажи.

Как снять крипту в Дубае

Благодаря благоприятной юридической базе, касающейся операций с криптовалютой, эмират превратился в одного из лидеров в области виртуальных валют и блокчейн. В Дубае можно без проблем купить криптовалюту следующими способами:

• На бирже. Существует множество бирж и площадок, регулируемых дубайским Управлением финансовых услуг. Некоторые из них выпускают криптокарты, которые можно пополнить обычной банковской картой или снять с них фиатную валюту.
• Через криптомат. В Дубае есть несколько биткоин-банкоматов, где можно за наличные купить криптовалюту или снять дирхамы. 

В обменниках может быть высокая комиссия, поэтому многие предпочитают использовать биржи, где комиссия варьируется в пределах 1-2 %. При выборе платформы важно стоит учитывать репутацию компании и уровень безопасности. Если принято решение провести обмен через посредника, то требование о наличии лицензии никто не отменял.

Плюсы покупки жилья в Дубае за биткоин

Арабские Эмираты — одна из тех стран, которые по достоинству оценили блокчейн и намерены активно оцифровывать свои процессы. Технология блокчейн позволяет защитить данные, свести к нулю злоупотребление властью на государственных постах и повысить доверие.  

Число сделок с недвижимостью за криптовалюту в эмирате ежегодно растет. Это связано со следующими плюсами такой оплаты:

• Простота. При проведении оплаты криптой нет необходимости в валютном конвертировании, что снижает количество банковских комиссий.
• Оперативность. Криптовалютные транзакции проходят быстрее банковских переводов.
• Безопасность. Операции фиксируются в неизменяемом реестре, что позволяет обеим сторонам сделки быть уверенными в чистоте и прозрачности сделки.
• Доступность. Цифровая валюта открывает дополнительные возможности и упрощает процесс оплаты для иностранных инвесторов, независимо от их фактического местоположения.

Покупка жилья за биткоин или эфириум — достаточно распространенная в Дубае практика, которая выгодна обеим сторонам сделки.

Команда Golden Bee готова поддержать вас в решении приобрести объект недвижимости в Дубае за криптовалюту. Мы позаботимся о том, чтобы ваша сделка с использованием цифровой валюты прошла максимально быстро и безопасно. Специалисты нашего агентства хорошо понимают регламент работы с криптовалютой, поэтому могут добиться для вас наиболее выгодных условий приобретения жилья.

К вашим услугам:

• подбор объекта, который можно оплатить криптой;
• подготовка документов;
• проведение переговоров с застройщиком;
• обеспечение чистоты и юридической безопасности сделки. 

Начните инвестировать в Дубайский рынок недвижимости при поддержке специалистов Golden Bee. Свяжитесь с нашим менеджером для получения подборки лучшей недвижимости, которую можно приобрести за криптовалюту.