Объединенные Арабские Эмираты — страна, которая не стремится увеличить число граждан за счет иммигрантов. Законы относительно получения гражданства очень строгие — так, до 2021 года стать подданным можно было только тремя способами: через брак с гражданином ОАЭ (только для женщин), по происхождению или путем натурализации (нужно было непрерывно и легально прожить в стране 30 лет). Сегодня вариантов больше, однако популярная в других странах схема получить гражданство за инвестиции в ОАЭ практически не работает. Да, удастся получить гражданство, но только за многомиллиардные вложения в недвижимость. А вот обычным покупателям объектов вместо гражданства в Эмиратах предложат резидентство. В этой статье мы рассмотрим, какие способы стать гражданином все же работают в ОАЭ в 2022 году, что такое резидентская виза и почему миллионы людей хотят ее получить.
Кто может получить гражданство ОАЭ
В 2021 году власти Объединенных Арабских Эмиратов приняли поправки в закон, которые позволили получить гражданство ОАЭ за инвестиции и вклад в развитие государства. Новая программа — заманчивая перспектива для зарубежных бизнесменов, врачей, ученых и деятелей культуры. Страна богатая и развитая, своему народу она гарантирует высокий уровень жизни и множество преференций.
Два способа получить гражданство ОАЭ за инвестиции
Заграничные инвесторы могут купить недвижимость в ОАЭ и получить гражданство. Минимальный порог вложений в жилые и коммерческие здания в законе не указан. Скорее всего, это должна быть очень весомая сумма. Власти страны рассматривают каждый случай индивидуально и принимают решение: заслужил человек подданство или нет.
Другой путь получения гражданства ОАЭ за инвестиции в 2022 году — зарегистрировать патент в Министерстве экономики. Изобретение или технология должны быть абсолютно новыми и полезными для конкретных отраслей.
Гражданство для высококлассных специалистов
Врачи, инженеры и другие профессионалы должны иметь уникальные навыки и работать в тех сферах, которые нужны Эмиратам. Еще одно условие — опыт больше 10 лет.
Гражданство для ученых
Научные сотрудники должны не меньше 10 лет вести исследования в крупных университетах, НИИ или частных центрах. Плюсом станут престижные профессиональные премии в послужном списке.
Гражданство для деятелей искусства
Художники, музыканты и другие творческие специалисты получат гражданство, если развивают новаторские направления и являются обладателями международных наград.
Другие программы получения гражданства
1. Для женщин.
Дают гражданство ОАЭ не только за недвижимость и профессиональную деятельность. Стать подданными могут иностранки, которые вышли замуж за жителя Эмиратов. Женщине придется отказаться от родного гражданства, принять ислам и выучить арабский. Для подачи заявления требуется минимум 3 года прожить в ОАЭ.
2. Для детей.
Дети получают гражданство Объединенных Арабских Эмиратов по наследству — если один из родителей является подданным страны. Ребенку иностранцев, рожденному на территории государства, автоматически паспорт не дадут.
3. Натурализация.
Оформить гражданство могут иностранцы, которые постоянно жили в ОАЭ 30 лет. Для выходцев из арабских стран срок меньше — 7 лет. При этом важно иметь стабильный доход, соблюдать законы, свободно владеть языком. Способ не гарантирует 100-процентный результат. Местные власти выбирают самых благонадежных претендентов.
Какие права дает гражданство Эмиратов
Паспорт ОАЭ занимает первое место в мировом рейтинге в 2022 году. Граждане Эмиратов могут въехать в 169 стран. 108 из них предлагают безвизовый режим.
Жители получают от государства массу мер поддержки:
- бесплатная медицина;
- бесплатное образование всех уровней, включая учебу за границей;
- зарплата в 2-3 раза выше той, что получают иностранцы за ту же работу;
- возможность устроиться в государственные органы;
- социальные льготы, выплаты от нефтяных доходов;
- пенсия в 49 лет при 20-летнем стаже работы.
Кандидаты на гражданство ОАЭ за инвестиции и профессиональные достижения обязаны присягнуть стране на верность и соблюдать местные законы. Если подданный получит другое гражданство или откажется от него, он должен сообщить об этом властям Эмиратов. За любой проступок паспорт могут аннулировать.
Что такое резидентская виза и как ее получить
Вместо гражданства ОАЭ при покупке недвижимости вы можете получить вид на жительство. ВНЖ в Эмиратах называют резидентской визой. Они бывают нескольких типов.
Золотые визы
Это долгосрочные документы, позволяющие жить и вести бизнес на территории Эмиратов. Золотые визы выдают на 5 и 10 лет.
Требования к 10-летней визе | Требования к 5-летней визе
Инвестиции на 10 млн дирхамов в акции, государственные компании, деловое партнерство, собственную фирмуКапитал без привлечения кредитовСохранение вложений больше 3 летПлатежеспособность в 10 млн дирхамов | Приобретение недвижимость за 5 млн дирхамов минимум;Не использовать кредитные средства при покупкеВладеть объектом больше 3 лет
Как купить недвижимость в ОАЭ гражданину России? Сделать это можно в любой freehold-зоне. Так называются районы, где иностранцы имеют право свободно приобретать жилье, офисы или коммерческие здания. В Дубае таких площадок больше 20.
Многократные визы
Это краткосрочный вариант вида на жительство. Требования к кандидатам намного мягче, чем в случаях с золотыми визами или гражданством ОАЭ за инвестиции.
Россиянин может получить визу на 6 месяцев за:
- приобретение готового жилья;
- размер вложений — 1 млн дирхамов.
Чтобы обновить ВНЖ, придется покинуть территорию ОАЭ и снова въехать в страну.
Виза на 2 года тоже требует инвестиционных затрат на готовое жилье:
- объем вложений — 1 млн дирхамов;
- использовать ипотеку нельзя;
- резидент должен зарабатывать не меньше 10 тысяч дирхамов в месяц.
Визу продлевают, если имущество через 2 года все еще в собственности, а резидент посещал страну чаще чем один раз в полгода.
Какие права дает резидентская виза ОАЭ
Любая резидентская виза дает право иностранным гражданам, в том числе из РФ, свободно въезжать в ОАЭ и жить там. Поскольку это одна из самых богатых и современных стран мира, инвестиции здесь быстро окупаются. Это привлекает инвесторов со всего мира, и ВНЖ становится приятным бонусом.
Самым удачным эмиратом для покупки жилья считается Дубай. Там много freehold-зон, в которых каждый год анонсируют новые проекты. На продажу выставляют квартиры-студии, апартаменты, пентхаусы, виллы, таунхаусы и пустые участки. Государство внимательно следит за девелоперами.
Всем резидентам ОАЭ разрешено привезти с собой семью: супруг/супруга и дети тоже получат визу. Кроме того, обладатели ВНЖ могут открыть счет в местном банке и взять кредит.
В отличие от гражданства ОАЭ за инвестиции, резидентская виза не дает доступа к бесплатным медицине и образованию. Краткосрочные визы также не позволяют российским и другим подданным работать в ОАЭ.
С двухлетним ВНЖ можно оформить местное удостоверение личности и водительские права. Золотые визы уже открывают возможности вести бизнес в стране, работать и устроить детей в школу.
Если у вас остались вопросы относительно инвестиций в недвижимость в ОАЭ, или вы хотите узнать, какие проекты в Дубае самые перспективные для вложений в 2022 году, обращайтесь в компанию Golden Bee. Наши сотрудники подберут объект в полном соответствии с вашими требованиями и проведут быструю, безопасную, выгодную сделку под ключ.
