РайонAl Jaddaf Dubai

Описание района Al Jaddaf Dubai

Аль Джадаф в западном Дубае соседствует с центром города — районами Downtown Dubai и Business Bay. Эту часть эмирата отличает превосходная транспортная доступность:

• сообщество окружено дорожными магистралями;
• через него проходит Зеленая ветка метро;
• с противоположным берегом бухты — районом Дейра — Аль Джадаф связывает автобус;
• от станции морского транспорта отправляется паром.

В Al Jaddaf находятся несколько детских садов и школ. Там же располагается больница Латифа с одними из крупнейших родильных домов и детских клиник в Объединенных Арабских Эмиратах.

В окрестностях Аль Джадафа создан Дубайский медицинский городок. Это первая в мире особая экономическая зона для компаний, которые оказывают медицинские услуги.

Ближайшим к Аль Джаддафу торговым центром является Dubai Festival City Mall — площадка с множеством ресторанов и магазинов, включая огромный IKEA. В Аль Джадафе в Дубае располагается стадион Zabeel и база футбольного клуба Al Wasl. В районе много спортивных площадок и семейных парков. По соседству с Al Jaddaf находится важная достопримечательность ОАЭ — заповедник дикой природы Рас-Эль-Хор. За 5-15 минут из Al Jaddaf Dubai можно добраться до аквариума и дельфинариума.

Развитая социальная инфраструктура привлекает инвестиции в недвижимость. В Аль Джадафе в Дубае строят дорогие пятизвездочные отели, элитные жилые башни и великолепные особняки. Многоэтажные здания в районе преобладают.

Среди строящихся проектов Al Jaddaf — комплекс The Ritz-Carlton Residences от компании MAG Lifestyle Development. На продажу выставлены апартаменты с 2 и 3 спальнями, пентхаусы и 10 особняков. Объекты имеют выход к набережной Дубай-Крик и причалу для яхт. В комплексе есть бассейны, сауны, игровые площадки, бары, тренажерные и кинозалы. Цена апартаментов — около 17 миллионов дирхамов, пентхаусов — почти 37 миллионов. Срок сдачи — 2 квартал 2023 года.

Другой амбициозный проект в Аль Джадафе — Binghatti Creek. Его возводит Binghatti Developers на берегу бухты Дубай-Крик. 21-этажная башня включает квартиры с 1-3 спальнями. Трехкомнатные апартаменты можно приобрести за 2,1 млн дирхамов, однокомнатные — за 742 000.

Преимущества Al Jaddaf Dubai

• Близость к центру города.
• Прибрежная территория.
• 15 минут езды до аэропорта Дубая.
• 15 минут езды до аэропорта Аль-Мактум.
• Популярный район для туризма.
• Рентабельность инвестиций — до 7 % в год.

Специалисты Golden Bee отберут лучшие предложения недвижимости в Al Jaddaf Dubai, проконсультируют по ипотеке, помогут подготовить документы для покупки и закроют сделку под ключ.