Для российских граждан Дубай за несколько лет превратился в «ближневосточное Майами», куда не только ездят отдыхать, но и перебираются на ПМЖ всей семьей. Эмират радушно принимает новых резидентов, о чем говорят многочисленные возможности для иностранцев — отсутствие налогов на доходы, разумные цены на недвижимость в ОАЭ, доступ к высокооплачиваемым вакансиям и т. д. Сколько русских живет в Дубае сегодня? В 2023 году количество граждан РФ на территории Объединенных Арабских Эмиратов достигает 150 тыс., хотя еще в 2021 году эта цифра была в три раза меньше – около 50 тыс. человек. Сам же мегаполис «приютил» около 60-80 тыс. россиян.
Блогеры всегда красиво рассказывают о жизни иностранцев в ОАЭ, затуманивая рассудок зрителя бесконечными преимуществами. В статье мы поговорим о том, как на самом деле живут русские люди в Дубае, и благодаря отзывам увидим жизнь в мусульманской стране глазами эмигранта.
Варианты переезда в Дубай на ПМЖ
При первом посещении Эмиратов выдается бесплатная туристическая виза сроком на 30 дней с возможностью двукратного продления (до 90 дней). Для ее получения достаточно иметь при себе загранпаспорт. Этот вариант доступен всем россиянам без исключения. А вот чтобы оформить визу резидента (на 2 года, 5 или 10 лет) и сделать удостоверение Emirates ID, понадобится веская причина. Иностранный гражданин должен получить место в одной из дубайских компаний, быть ценным специалистом (врачом, учителем, ученым), поступить в местный университет и т. д.
При наличии денежного капитала в достаточном размере русским будет проще остаться жить и работать в Дубае. Для иностранных граждан в ОАЭ создана инвестиционная визовая программа, предполагающая вложение средств в бизнес или недвижимость. Рассмотрим оба варианта.
Инвестиции в бизнес. Россияне могут основать новую компанию или вложить деньги в уже существующую фирму. Срок законного пребывания в ОАЭ варьируется в зависимости от размера вложений — 5 лет за 500 тыс. дирхамов и 10 лет за 2 млн. дирхамов.
Покупка недвижимости. Для получения визы на 2 года жизни в Дубае русский эмигрант должен купить объект стоимостью от 750 тыс. дирхамов. Приобретение недвижимого имущества на сумму свыше 2 млн. дирхамов дает право проживать в Эмиратах до 10 лет.
Анастасия, 47 лет
Мы с семьей переехали в Дубай в сентябре 2022 года, а искать квартиру начали еще весной. После введения санкций муж побоялся, что наши сбережения могут пострадать, и мы решили, что нужно вкладывать деньги в дубайскую недвижимость. Цены на жилплощадь в Эмиратах почти не отличаются от московских, поэтому искать слишком дешевое жилье не пришлось. Наша агент посоветовала купить апартаменты ради заработка, потому что спрос на аренду за прошлый год очень вырос и продолжает расти. Так что в будущем нас ждет новая покупка.
Недвижимость в Дубае для россиян
Многие жители РФ уверены, что Дубай открывает двери в новую жизнь только богатым русским, а для простых людей переезд в Эмираты — неосуществимая мечта. На самом деле «закрепиться» в ОАЭ проще, когда есть собственное жилье. Приобрести его вполне реально, учитывая, что цены на недвижимость в Дубае и в России почти одинаковые — 1 квадратный метр квартиры в новостройке стоит около 3500 долларов. Конечно, прайс будет варьироваться в зависимости от района.
Быть собственником недвижимого имущества в Эмиратах выгодно. Прежде всего, потому что это позволяет продлевать визу неограниченное количество раз — пока человек владеет объектом на территории ОАЭ. Владельцы дубайского жилья не платят подоходные налоги, а значит, могут сдавать помещения в аренду и получать 100% прибыль. Несмотря на то, что иностранцы никогда не получат гражданство, они распоряжаются недвижимостью так же, как и коренные жители страны. Покупка объектов в зонах freehold предусматривает полное право собственности.
Живут ли русские на съемных квартирах в Дубае? Некоторые россияне вынуждены арендовать жилплощадь, но это очень дорого — около 60 тыс. дирхамов в год. Чтобы оплачивать арендную плату и коммунальные услуги, нужно зарабатывать по меньшей мере 15 тыс. дирхамов в месяц. Лучше взять жилье в ипотеку, если имеется достаточная сумма для первого взноса, а также стабильный ежемесячный доход. Процентная ставка находится в районе 2% годовых.
Андрей, 34 года
После заключения контракта с одной дубайской IT-фирмой мы с женой сразу купили студию в Dubai Marina. Сейчас присматриваемся к таунхаусам, и параллельно мониторим предложения банков, которые сотрудничают с иностранцами (Emirates NBD, HSBC). По словам ипотечного брокера, наши шансы получить ипотеку высоки. Квартиру решили сдавать в аренду, когда увидели, сколько россиян приезжает жить в Дубай в 2023 году. На продаже «вторички» много не выручишь, а рентный доход будет покрывать часть ежемесячного платежа по кредиту.
Права российских граждан в ОАЭ
Жизнь русских людей в Дубае в 2023 году такая же комфортная, как и у держателей эмиратского паспорта. Иностранцев здесь не ограничивают ни в чем, если они имеют визу резидента. Россияне могут пользоваться медицинскими услугами по страховке, получить водительские права, открыть счет в одном из дубайских банков, устроиться на работу по специальности, основать собственную компанию и т. д. Своих детей эмигранты вправе определить в детский сад, школу, университет.
Многие русские думают о переезде в Дубай, но сомневаются в том, хорошо ли им будет жить среди мусульман? Все-таки ОАЭ — исламское государство. На самом деле мусульманские законы не так страшны, какими могут казаться. Права женщин в Эмиратах заметно смягчились — теперь они голосуют на выборах и занимают высокие должности на работе. Но минусы жизни в Дубае для русских тоже имеются. Резидент рискует оказаться за решеткой при несоблюдении правил приличия, например, употребление мата является недопустимым в общественных местах.
Василий, 60 лет
Когда я впервые приехал в Эмираты в сентябре 2022 года, то не знал, как ко мне здесь будут относиться. Уже к тому времени я был наслышан о случаях, когда в других странах наши люди сталкивались с враждебностью со стороны местных жителей. Дубай действительно приятно меня удивил — арабы отличаются дружелюбием, вежливостью и почтительностью. Правда, это связано прежде всего с тем, что граждане России любят тратить деньги, а эмиратцы всегда не против подзаработать. Но разве причина хорошего отношения так важна?
Работа для русских эмигрантов в Дубае
Растущая экономика Эмиратов создает тысячи рабочих мест для иностранцев — в нефтегазовом секторе, туризме и торговле. Средняя зарплата составляет около 2000−3500 долларов. Согласно отзывам русских эмигрантов, этих денег хватает для жизни в Дубае, пусть и не на широкую ногу. По прибытии в ОАЭ иностранные граждане могут претендовать на любую работу, за исключением должностей в государственных организациях, а также высоких постов в экономической сфере.
Алина, 28 лет
Девушке из России проще всего устроиться в сфере обслуживания — официанткой, горничной или консультантом по шопингу. Но для этого нужно владеть английским хотя бы на базовом уровне. Плюс в том, что через несколько лет жизни в Дубае разговорная речь станет более уверенной и откроет для русских расширенный выбор вакансий, особенно, если есть высшее образование. Работодатели в Дубае не требуют от иностранцев знания арабского языка.
Дубайское образование для россиян
Получение резидентской визы позволяет гражданам РФ отдавать своих детей в любые учебные заведения на территории Эмиратов. Дошкольное образование в ОАЭ предполагает раздельное обучение девочек и мальчиков, а среднее — самостоятельный выбор учебной программы. После окончания дубайской школы выпускники могут поступить в лучшие европейские и американские вузы. Преподаватели готовят школьников к экзаменам и пишут им прекрасные характеристики.
Екатерина, 40 лет
Поиски подходящей школы для нашего сына в Дубае были недолгими — мы решили подавать документы в Russian International School. Учителя преподают на русском, чтобы детям было проще адаптироваться к новым условиям, но программа строится на углубленном изучении иностранных языков. Как можно жить в Дубае со знанием одного только русского языка? Это нереально, поэтому по приезду в ОАЭ мы с мужем сразу же записались на курсы английского.
Сколько стоит жизнь в Дубае для русских
На первый взгляд Дубай кажется дорогим городом, ведь состоятельные граждане РФ инвестируют сюда действительно большие деньги. Как мы уже говорили, основную статью расходов составляет аренда жилья, поэтому покупка апартаментов должна значительно улучшить ситуацию. Дорого ли жить в Дубае для россиян в 2023 году? Ежемесячные траты на 1 человека — около 4000 дирхамов в месяц (1100 долларов), а на семью из 4 человек — свыше 12 тыс. дирхамов (3300 долларов).
Оставить комментарий