ОАЭ, Дубай
Сад чудес
Перцы, ресторан
Арджан является сравнительно молодым районом Дубая, разработкой которого занимается один из крупнейших девелоперов эмирата Dubai Properties Group. Arjaan представляет собой часть масштабного проекта Dubailand и прилегает к сообществу Аль Барша. Несмотря на окраинное положение, район привлекает сотни иностранных инвесторов и экспатов, которые ценят свободу от городской суеты.
Территория района продолжает активно застраиваться: вместе с жилыми комплексами растут и объекты инфраструктуры. В шаговой доступности от Арджан Дубай находятся:
На территории каждого комплекса в Арджан есть SPA, фитнес-центры, спортивные и детские площадки.
Любителей неспешных прогулок порадуют парково-архитектурные зоны Сад Бабочек и Сад Чудес — крупнейший в мире парк цветов. Ценителям активного отдыха предлагается провести время на автодроме и поле для гольфа.
Arjan расположен в южной части Дубая, а значит, рядом есть несколько пляжей. Ближайший пляж Аль Суфух, который считается жемчужиной эмирата, находится всего в 20 минутах езды. Здесь можно насладиться захватывающими видами на Пальм Джумейру и с комфортом отдохнуть с детьми.
Тихая и спокойная обстановка, а также наличие важных социальных объектов, привлекает в Арджан семьи. Это комьюнити станет отличным выбором и для тех, кто ищет жилье недалеко от ключевых районов Дубая по доступной цене.
Сообщество находится рядом с двумя крупными автотрассами — шоссе Мохаммеда Бин Зайеда и Umm Suqeim. Резиденты района Arjan Дубай быстро и без проблем могут добраться до ключевых точек города. Дорога на авто занимает:
Если говорить об инфраструктуре общественного транспорта Арджан, то, по сравнению с другими сообществами Дубая, она развита недостаточно. Здесь не много автобусных остановок, метро не проходит. Резиденты Арджан Дубай пользуются личным транспортом и такси. При этом проблем с местами не возникает: в каждом комплексе есть паркинг.
Архитектура сообщества состоит из среднеэтажных многоквартирных домов, каждый из которых спроектирован в современном стиле. Жилые здания в Аржан Дубай воплощают роскошь, высокий уровень комфорта и идеально гармонируют с зеленым окружением района.
Рынок недвижимости в сообществе Арджан Дубай представлен объектами премиум-класса, в которых девелопер предлагает компактные студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Стоимость студий начинается от 120 тыс. долларов, резиденцию с 2 спальнями можно купить по цене от 270 тыс. долларов.
Среди наиболее популярных комплексов Arjan Дубай:
Девелопер уделил особое внимание планировкам, продумав их до мелочей: во всех комплексах в Аржан Дубай апартаменты отличаются обилием света и воздуха, из окон открывается вид на административные здания.
Жилье в районе Arjan Дубай продается со статусо фрихолд. Иностранный инвестор становится полноправным собственником объекта и имеет право на распоряжение им по своему усмотрению. Спросом в Arjan пользуется как долгосрочная, так и краткосрочная аренда апартаментов. Благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и наличию интересных объектов (Сад Чудес, Парк Бабочек), сюда ежегодно приезжают тысячи экспатов и туристов.
Arjan Dubai относится к числу престижных районов, здесь наблюдается один из самых высоких ROI – от 5,5 до 6 %. Среди наиболее популярных объектов - апартаменты с 2 спальнями: такая недвижимость приносит, в среднем, 5,7-5,8 % годовых. При сдаче в аренду студии или апартаментов с 1 спальней в Arjan, инвестор может рассчитывать на 5,5 %.
На данный момент строительство проекта продолжается. У инвесторов есть прекрасная возможность приобрести жилье в Арджан Дубай по программе офф-план и сыграть на разнице в цене. Это один из популярных способов приумножить капитал. К моменту сдачи стоимость объекта в Арджане вырастает примерно на треть. Недвижимость в сообществе характеризуется высокой ликвидностью, поэтому сложностей с дальнейшей перепродажей не возникает.
Агентство Golden Bee поможет с приобретением жилья в районе Арджан Дубай для постоянного проживания или получения высокого дохода. Мы сотрудничаем с девелоперами напрямую и добиваемся лучших условий для наших клиентов. Свяжитесь с менеджером Golden Bee, чтобы подобрать лучший в Arjan Dubai объект и узнать условия его покупки.
